———住房补贴标准问题。他们认为，不管是给职工购房以一次性补贴还是逐月发放补贴，参照国际上住房消费一般占工资收入的30％的做法，要让职工通过20年左右的积累，能够支付一套经济适用住房的价格。
———商品房价格问题。谈到货币分房，在新闻单位工作的张女士说，在北京买一套四环路以内60平方米的二居室要花三四十万元，贷款70％的房价，最长年限20年，每月的还款额相当于她们家庭收入的四分之三，这是无论如何也承受不了的。
———个人购房抵押贷款问题。张亮是某外企的职员，他为购买一套二居室到银行贷款花费近半年时间，跑了上百次银行。谈起感受，他说要想办房贷款，你必须有准备脱一层皮的决心。
———分配不公问题。在推行住房分配货币化时，应注意区别已分到住房、未分到住房，住房标准已到位和未到位等多年遗留下来的情况。
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